Az RTL Híradó Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszterre hivatkozva arról számolt be, hogy heteken belül dönthet a kormány jelzáloghitelek jelenleg június végéig tartó kamatstopjának meghosszabbításáról. Ezzel kapcsolatban Nagy Márton a híradónak azt mondta: “Nem akarom megelõlegezni a kormány döntését, de a kormánynak felelõssége az, hogy védje a családokat.”

A miniszter szerint „a kamatcsökkentés az MNB jelzése következtében elindulhat, de természetesen a kétszámjegyû kamat is magas kamatláb.” Nagy Márton azt nyilatkozta: “Alapvetõen az infláció miatt ilyen magas az irányadó kamat, nem önmagában magas. A jegybank küzd az infláció ellen, neki ez az egyetlen eszköze van, hogy küzdjön.”

Márpedig amíg a Magyar Nemzeti Bank (MNB) nem kezdi el a kamatcsökkentését, a kamatstoppal védett jelzáloghitelek valódi referenciakamatai is magasak maradnak. A Bank360.hu szakértõi szerint az MNB a legjobb esetben is maximum 1-2 százalékos kamatcsökkentést hajthat végre június végéig, a kamatstop jelenlegi lejártáig.

2023 elsõ félévében átlagosan 30 ezer forint körüli összeget spórol egy kamatstopos ügyfél     Fotó: Freepik

Márpedig ettõl még nem lesznek jelentõsen kisebbek a referenciakamatok, így kamatstop nélkül alaposan megugrana a jelenleg védett lakáshitelek törlesztõrészlete. Legalább annyira, mint amennyire 2022 végén nõtt volna, amikor a kormány erre hivatkozva meghosszabbította a kamatstop hatályát félévvel. Ez alapján korántsem lenne meglepõ, ha most ugyanezt tenné, vagy legalábbis nem hagyná teljesen megszûnni ezt az adósvédelmet július 1-tõl.

A kamatstop kedvezményezett jelzáloghitelesei számára nagy a tét. Az intézkedés jelenleg 350 ezer lakáshitelt érint, összesen 1500 milliárd forintnyi kölcsönállományt. Ebbõl 1200 milliárd egy éven belül változó kamatozású jelzáloghitel. Jelentõs részük egykori devizahitel, amely a forintosításnál váltott át ilyen kölcsönné.

Az MNB kimutatásai szerint egy átlagos kamatstopos adósnak szerencsére már nincs ekkora tartozása, nagyjából 2 millió forint és 6 év van neki még hátra a hitelbõl, ami azt jelenti, hogy 20-25 ezer forint körüli összeget takarít meg havonta a kamatstoppal. A jegybank azzal számol, hogy 2023 elsõ félévében átlagosan 30 ezer forint körüli összeget spórol egy kamatstopos ügyfél.