A karácsony és az újév közeledtével jellemzõen az ingatlanpiac is felpörög, az eddig kiváró vásárlók is elhatározásra jutnak, ezért érzékelhetõen megnõ a kereslet a lakások iránt. Nagyon sok mindentõl függ, hogy milyen lesz az év utolsó két hónapja, de a tendenciákat nézve a november mindig erõsebb valamelyest a decembernél.

A tranzakciók többsége november végéig, december elejéig lezárul, amit nevezhetünk egyfajta elõrehozott karácsonyi dömpingnek is. Ez persze nem azt jelenti, hogy az utolsó hetekre teljesen padlót fog a piac, hiszen még a két ünnep között is történnek adás-vételek, de lényegesen kevesebb, mint novemberben.

Az elmúlt esztendõk tapasztalatai alapján novemberben figyelhetõ meg egy jelentõsebb megugrás a tranzakciók számában    Fotó: freepik.com

A trend mögött lélektani okok is állnak, hiszen az emberek nagy része egy ilyen volumenû, egész életet meghatározó döntést nem szívesen visz át a következõ évre, ha adottak a feltételei a vásárláshoz. Ez egyszerû pszichológia, karácsonykor már úgy akar mindenki ünnepelni a családdal, hogy közben ne az ingatlanokon járjanak a gondolatai.

Sokan egyszerûen nem szeretnék átvinni a következõ adóévre azt a pénzt, amit idén is el lehet költeni, de egy késõbbi eladás tekintetében is jó döntés lehet év végén megkötni az üzletet. Ugyanis mindig csak a naptári évet veszik alapul, tehát ha valaki november-decemberben vesz ingatlant, ugyanazok a szabályok érvényesek rá, mint aki az év elején vett lakást.