Ha nem járunk el diplomatikusan egy ingatlan megtekintésekor, akkor szélsõséges esetben akár a teljes ügylet is meghiúsulhat. Például soha ne véleményezzük vagy minõsítsük az adott ingatlant elsõ ránézésre, mert azzal sokat árthatunk.

Gadanecz Zoltán ingatlanszakértõ szerint vannak olyan elengedhetetlen, sokszor természetesnek vett szabályok, amelyeket nem szabad figyelmen kívül hagyni. Példaként említette, hogy a lakás bejárásakor húzzunk lábzsákot és mindig érkezzünk idõben, hiszen már ezzel is a megbízhatóság érzetét erõsítjük a tulajdonosban.

„Diplomatikusnak kell maradnunk, mert könnyen kicsúszhatnak olyan gondolatok is a szánkon, amelyeket esetleg a késõbbiekben megbánnánk. Ha túlzottan dicsérjük az ingatlant, nehezebb lesz alkudni az árból, ha pedig lehúzzuk azt, akkor a tulajdonos kevésbé szívesen tárgyal majd velünk a továbbiakban, ami akár az adásvételt is meghiúsíthatja” – mutatott rá.

A lakásvásárlóknak érdemes több íratlan szabályt betartani, mert akkor nem hiusúlhat meg az ingatlan megvétele     Fotó: freepik.com

A szakember megjegyezte, teljesen felesleges megkérdezni azt is a helyszínen, hogy mi az utolsó ár, amit az eladó elfogadhatónak tart, hiszen a fejében már kialakult egy kép, amin aligha fog csettintésre a kedvünkért megváltoztatni.

Nagyon fontos, az etikett része, hogy az érdeklõdõk visszaszólnak a tulajdonosnak a döntésükrõl, akár érdekli õket komolyabban a lakás, akár nem. Ez viszont nemleges válasz esetén sokszor elmarad, mert nehéz anélkül közölni ezt, hogy ne bántanánk meg vele az eladót.

A lakásvásárlóknak nem érdemes határidõt adni arra vonatkozóan, hogy mikor szólnak majd vissza, hiszen általában nem csak egy ingatlant tekintenek meg, és ha beesik egy újabb potenciális lakás, akkor újra és újra tolódik ez az idõpont, ami miatt az érdeklõdõ egy idõ után már nem lesz komolyan vehetõ.