Ahogy az ember életét, úgy az ingatlanpiacot is egyfajta ciklikusság jellemzi. Tavasszal a kereslet és a kínálat is bõvül, hiszen az emberek a csendesebb téli idõszakot követõen, a nyári szabadságolások elõtt szeretnék értékesíteni otthonukat és új lakásba költözni. A családi házak értékesítésének legideálisabb idõszaka kezdõdik április-májusban.

Minden ingatlant érdemes felkészíteni az eladásra. Ehhez a takarítás, rendrakás mellett a berendezést is úgy optimalizálnunk, hogy a ház legtöbb funkcióját láthatóvá tegyük anélkül, hogy túlzsúfoltságot teremtenénk abban.

Ha erkélyrõl vagy teraszról van szó és a vásárló látja, hogy az egy plusz helység, ami élhetõ, ahol tisztaság és rend van, óriási plusz értéket lehet vele teremteni     Fotó: Renna Home

Lakott ingatlanban az apróbb hibákat mindenképp javítsuk ki. Például lehet, hogy mi már hozzászoktunk, ha hiányzik egy parkettaszegély, de a vevõ észre fogja venni. Ha csöpög a csap, cseréljük ki, ha leszakadt a redõny, hívjunk szerelõt.

A családi házaknál plusz életteret jelent a kert, az eladónak meg kell mutatnia, hogy milyen bámulatos is tud az lenni. Éppen ezért az ingatlan eladásával – ha van rá lehetõség – érdemes kivárni azt az idõszakot, amikor már a kert is mutatóssá válik.

A családi házaknál plusz életteret jelent a kert, az eladónak meg kell mutatnia, hogy milyen bámulatos is tud az lenni     Fotó: Renna Home

Ha gazos, gazoljuk ki, a kerítést fessük le, hiszen minden esetben az elsõ benyomás számít. Ezzel találkozik elsõként a vevõjelölt, ott kell megnyernünk a figyelmét, nagyban ott dõl el, hogy tetszik-e számára, amit lát.

Ez akkor is igaz, ha lakás esetében „csak” erkélyrõl vagy teraszról van szó. Ha a vásárló látja, hogy az egy plusz helység, ami élhetõ, ahol tisztaság és rend van, óriási plusz értéket lehet vele teremteni és sokszor akár milliókat is érhet az adás-vételi szerzõdés aláírásakor.