A lakáseladás nem kell feltétlenül, hogy kihívást jelentsen, ha tudjuk, hogy hogyan fogjunk hozzá. Nézzük a bankmonitor.hu segítségével, mire kell a lehetõ legjobban odafigyelnünk.

Megfelelõ árazás

Az ingatlanoknak vannak olyan tulajdonságai, amelyeket egyáltalán nem, vagy csak nehezen változtathatunk meg, mint például az elhelyezkedése, a mérete, a tájolása, az elosztása vagy az állapota. Ezért is nagyon fontos, hogy már az elején helyesen határozzuk meg az árat. Ez pedig nem azt jelenti, hogy olyan áron hirdessük, amennyit kapni szeretnénk érte, hanem, hogy azon a legmagasabb áron hirdessük, amennyiért még találunk rá fizetõképes keresletet. Igyekezzünk információt szerezni arról, hogy valóban mennyiért keltek el hasonló ingatlanok a környékünkön.

Mindig olyan áron hirdessük meg az eladásra váró ingatlant, amennyiért találunk rá fizetõképes keresletet   Fotó: freepik.com

Figyelemfelkeltõ hirdetés

A megfelelõ ár mellett legalább annyira fontos a jó hirdetés is, hiszen enélkül a potenciális vevõk tudomást sem szereznek arról, hogy az ingatlan eladó. Két fõ ismérve van: legyen figyelemfelkeltõ, és tartalmazzon minden olyan információt, ami a vevõk számára fontos lehet. Az alapadatoknál – hisz vélhetõen már erre szûrt az érdeklõdõ – sokkal lényegesebb, az a cím, és még ennél is fontosabb a profi fényképezõgéppel készített kép. Figyelem! Ne csak az elsõ kép, hanem az összes kép kiváló minõségû legyen, és minden helyiségrõl készüljön legalább egy kép. A fotókon kívül pedig mindenképp csatoljunk egy alaprajzot is.

Ha szükséges, kérjünk szakembertõl segítséget még a szerzõdés megkötése elõtt     Fotó: freepik.com

A megfelelõ helyen történõ hirdetés

Ahhoz, hogy hirdetésünk tényleg célba találjon, fontos, hogy olyan oldalon adjuk fel, amely gyors, hirdetõk és keresõk számára is egyaránt felhasználóbarát és mobilról is könnyen kezelhetõ. Olyan oldalt keressünk, ahol a hirdetésfeladás rendkívül egyszerû és gyors, és sok extra szolgáltatással is csábít. Az is lényeges, hogy milyen a látogatottsága. Miután feladtuk hirdetésünket, választhatunk a különbözõ kiemelési lehetõségeket tartalmazó hirdetési csomagok közül, amelyekkel sokkal több érdeklõdõ látja a hirdetést, és így nagyobb valószínûséggel tudja jó áron és gyorsan eladni vagy kiadni az ingatlanát.