Jó hír azoknak, akik éppen felújítanák az ingatlanukat, és ehhez szretnék igénybe venni az otthonfelújítási hitelt is. Ugyanis április 21-e óta bõvült a támogatott otthonfelújítási hitelbe adóstársként bevonható személyek köre. A bankmonitor.hu szakértõi segítségével összeszedtük, hogy mikor és miért lehet elõnyös ez a módosítás.

Az igényelhetõ hitelösszeg maximum 6 millió forint, a futamidõ pedig nem haladhatja meg a 10 évet. A kamat igen kedvezõ, a futamidõ végéig fix 3%. A korábban érvénybe lévõ rendelet április 21-ig nem tette lehetõvé, hogy az igénylõn kívül más, nem támogatott személy adóstársként bekerüljön. Ez azonban megváltozott, így már a támogatott személyeken – a szülõk együttesen is támogatott személyek lehetnek – kívül más is bekerülhet társigénylõként.

A társigénylõnek a támogatott személy közeli hozzátartozójának kell lennie    Fotó: freepik.com

De nézzük, mi kell ahhoz, hogy ez lehetõvé váljon.

• A társigénylõnek a támogatott személy közeli hozzátartozójának kell lennie.
• Az adóstárs nem lehet másik otthonfelújítási hitel adósa.
• Vállalja, hogy a jövõben sem köt szerzõdést másik támogatott felújítási hitelre.
• Ezen kívül nem lehet adóstárs másik otthonfelújítási kölcsönben sem.
• Elfogadja, hogy személyes adatait ellenõrzés céljából a bank átadja a kormányhivatalnak és az Államkincstárnak.

A támogatott hitel igénylésekor nem elég teljesíteni a jogszabályban meghatározott személyi feltételeket, meg kell felelnünk a bank hitelbírálati elvárásainak is. A jövedelmünknek el kell bírnia a törlesztõrészletet, míg az ingatlannak a kölcsön terhét. Így könnyen elképzelhetõ, hogy egy már hitellel rendelkezõ család jövedelme nem bírja el az új kölcsön részleteit. Számukra április 21-tõl megoldás lehet az is, hogy az igénylõk egyik közeli hozzátartozója bekerül az ügyletbe adóstársként. Így az õ fizetését is figyelembe vennék a jövedelem terhelhetõség számításánál, vagyis a család nagyobb hitelösszegre lehetne jogosult.