A 2021-tõl elérhetõ otthonfelújítási támogatással a gyermeket nevelõ családok kedvezõ feltételekkel újíthatják fel ingatlanjukat. A kedvezménybõl rengeteg dolog elvégezhetõ, ugyanakkor a munkálatok köre szûkül, ha valaki társasházban, vagy osztatlan közös tulajdonban lévõ lakásban él. A bankmonitor.hu szakértõi segítségével megnéztük, milyen helyzetekben kérdéses a felújítási támogatás használata a társasházak esetében.
Logikusan egy magánszemélynek, családnak adott támogatásból a család saját otthona újítható fel akkor is, ha az egy nagyobb épület része. Gyakorlatilag egy társasháznál az osztatlan közös részek megújítását nem lehet megfinanszírozni az otthonfelújítási támogatásból. Ezen elõírás alapján egyértelmû, hogy egy társasházi közlekedõ folyosó kifestésére, az ott lévõ ablakok cseréjére, a közös lépcsõ szerkezet megerõsítésére nem fordítható a kapott összeg.
Egy magánszemélynek, családnak adott támogatásból a család saját otthona újítható fel Fotó: freepik.com
Az azonban kevésbé egyértelmû, hogy egy ilyen épület tetõszerkezetének felújítása, az épület külsõ szigetelése vajon támogatott tevékenység-e. Hiszen az épület ezen részei szintén közös használatban vannak: nehezen elképzelhetõ, hogy a magánszemély csak a saját lakása feletti tetõt újítaná fel, vagy épp a saját külsõ falazatát szigetelné le. Érdemes szakemberhez, vagy közvetlenül a Magyar Államkincstárhoz fordulni abban az esetben, ha a tervezett munkálatokkal kapcsolatban kérdés merülne fel.
A munkálatok köre szûkül, ha valaki társasházban, vagy osztatlan közös tulajdonban lévõ lakásban él Fotó: freepik.com
Ikerházak esetén gyakran elõfordulhat, hogy az épület az ingatlan nyilvántartás szerint egy helyrajzi számon található, de két önálló lakásból áll. Ebben az esetben a család saját önálló lakrészére is kérhet támogatást, amennyiben használati megosztás, vagy bírósági határozat alapján az adott lakrész az igénylõ család kizárólagos használatában van. Ebben az esetben sem lehet azonban a támogatásból közös részek felújítását megfinanszírozni.
