Az albérletpiaci csúcsidõszak a ponthatárok kihirdetésével vette kezdetét, de augusztus közepén újabb lökést kaphat a kereslet. Akkor derül ki a hallgatók számára, hogy lesz-e a következõ tanévben kollégiumi férõhely - mutatott rá Balogh László, az ingatlan.com vezetõ gazdasági szakértõje.

A kereslet felfutásával párhuzamosan bõvült a kínálat, Budapesten 14 százalékkal, a megyeszékhelyeken 16 százalékkal több lakóingatlant kínáltak a tulajdonosok, így több mint 10 500-nál jár a bérlõre váró lakóingatlanok száma.

Az ingatlan.com összefoglalójából is kiderült, hogy a korszerû, alacsony energiafelhasználású lakások magasabb áron adhatók bérbe. Budapesten az új építésû, újszerû vagy korszerûsített albérletek átlagos bérleti díja július utolsó napjaiban 200 ezer forint volt, szemben a közepes állapotban lévõ lakásokra jellemzõ 150 ezer forinttal.

A fõvároson belül azonban jelentõs eltérések láthatóak, az egyik legnagyobb kínálattal rendelkezõ XIII. kerületben az árelõny mindössze 15 ezer forint, és a közepes állagú ingatlanokért is 185 ezer forintot kértek a bérbeadók.  

A korszerû lakások átlagos bérleti díja Szegeden 149,5 ezer Debrecenben 148 ezer forint, amely mintegy 60 ezer forinttal magasabb, mint a kevésbé hatékony lakásoké. Pécsett 120 ezer, illetve 140 ezer volt a kínálati ár a hasonló lakásoknál.

Az ingatlan.com elemzésében arra hívják fel a bérlõk figyelmét, hogy szerzõdéskötés elõtt érdemes tájékozódni a bérlõjelölteknek a lakás pontos energiafogyasztásáról és a közös költségrõl.