Megugrott a kereslet a családi ház építésére alkalmas telkek iránt. Az Otthon Centrum felmérése szerint az év elsõ kilenc hónapjában 20 százalékkal több teleket adtak el, mint egy évvel korábban, az árak azonban ennél is gyorsabban, a legtöbb településen 30-50 százalékkal drágultak.

A legnépszerûbb településeken - Érden, Debrecenben, valamint Cegléden - akár másfélszeres is lehet az áremelkedés, ugyanakkor továbbra is a fõvárosban a legdrágább telekhez jutni, például a III. kerületben 65 ezer forintot kértek négyzetméterenként a családi, illetve ikerház építésre alkalmas telkekért, de hasonló a helyzet Buda többi kerületében is.

A Budapesthez közeli településeken is több tízezer forintos négyzetméterárak voltak jellemzõk az idén, Budakeszin és Solymáron 30 ezer, Érden 25 ezer, Diósdon 20 ezer, míg a távolabbi településeken 5-10 ezer forint közötti fajlagos ár volt jellemzõ a megkötött adásvételeknél.

A legkeresettebbek továbbra is a vízparthoz közel található telkek     Fotó: ingatlan.com

A Balaton-parti településeken és a nagyvárosokban is gyakran 50 százalékot meghaladó áremelkedés a jellemzõ. Az itt kialakult árszint a fõvárosi agglomeráció, illetve a külsõ budapesti kerületek telekáraival vetekszik. A legkeresettebbek továbbra is a vízparthoz közel található telkek, illetve azok a 40-50 éve épült önálló üdülõházak, amelyek helyére a bontást követõen a családi ház vagy nyaraló építhetõ.

A drágulási trendet nemcsak a kereslet növekedése hajtja, hanem az is, hogy az agglomerációs településeken az elmúlt években a növekvõ népességszám jelentõs terhelést okozott, ezért egyre több önkormányzat igyekszik korlátozni az új beépítés lehetõségét.