Új tanulmányt hozott nyilvánosságra a Rentingo.com albérletkeresõ. Ebben az MTI-hez eljuttatott anyagban megállapították, hogy az albérletárak ugyan mélyponton vannak, decemberben azonban némileg már élénkült a piac, és a nyári hónapoktól a turizmus beindulásával gyorsulva drágulhatnak ismét a kiadó lakások. Az egészségesebb mûködés, valamint a hosszabb távon várható áremelkedés egyik elsõ jele lehet, hogy az újonnan meghirdetett albérleteknél egyre többször már nem egy, hanem újra kéthavi kauciót kérnek a bérbeadók.

Nyárig folyamatosan emelkedik az újonnan átadott lakások - így albérletek - száma, a bõvülés pedig olyan piaci szegmensben várható, amelyben a bérleti díjakat jellemzõen az átlagos felett hirdetik meg a tulajdonosok, ami felfelé húzza az átlagos díjakat. Ha nem lesznek a rövidtávú kiadást ellehetetlenítõ vagy megnehezítõ szabályok, akkor több ezer lakás térhet vissza airbnb-re, mindez pedig a korábbiakhoz hasonlóan felhajtja a hosszú távon kiadott fõvárosi albérletek árait.

A nyári hónapoktól a turizmus beindulásával gyorsulva drágulhatnak ismét a kiadó lakások    Fotó: freepik.com

Az áremelkedéshez az is hozzájárul, hogy várhatóan a keresleti oldal kondíciói is javulnak a korlátozó intézkedések feloldásával, valamint azzal, hogy egyre többen szereznek védettséget a vírus ellen, így ismét bõvülnek a munkalehetõségek, és az emelkedõ jövedelmek hatására erõsödik a fizetõképes kereslet. Az albérletpiaci áremelkedést tovább támogathatja, hogy várhatóan õsszel a megszokott formában indulhat újra az egyetemi élet, így a vidéki és külföldi diákok is erõsítik a keresletet.